Panorama, Privacy & Potentieel in Cotignac

Een zeldzame kans- exclusief aangeboden door .
Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of professioneel project.

Gelegen op een heuvel boven het charmante dorp Cotignac, biedt dit karaktervolle domein een unieke ervaring van ruimte, vrijheid en stilte in het hart van de Provence.

Op meer dan 2 hectare eigen grond, volledig vrij en zonder inkijk, ligt een voormalige boerderij, gedeeltelijk gerenoveerd, met een hoofdwoning van 164,5 m² en tal van bijgebouwen: stallen, schuren, garages, ateliers…

De absolute troef? Een adembenemend 180° panoramisch uitzichttot aan de berg Sainte-Victoire en de Maures-heuvels in de verte. Een levend landschap dat constant verandert met het licht en de seizoenen.

Indeling hoofdhuis:

Zeer ruime leefruimte van ong. 65 m² met open keuken

3 slaapkamers op het gelijkvloers, waarvan één met eigen douchekamer

Badkamer voor de twee andere kamers, dressing, berging.

Op de verdieping: 4e slaapkamer met groot privéterras, solarium en apart toilet

Buiten & Extra’s:

Traditioneel zwembad (10 x 4,5 m) met uitzicht

Meerdere terrassen rond het huis

Privé waterput, betonnen ondergrondse regenwaterput, septisch tank

Diverse bijgebouwen te renoveren of om te bouwen - ideaal voor paarden, artistiek atelier, wellnessruimte of gîtes

Waarom dit uniek is:

Magische ligging, absolute rust, geen buren

Uitzonderlijk panoramisch zicht, perfecte ligging

Veelzijdig potentieel: gezinswoning, toeristisch project, paarden of andere dieren, verhuur.

Toegangsweg kan verbeterd worden (initiatief van huidige eigenaars is voorzien)

Toplocatie in de Provence:

Slechts 3 km van Cotignac, met zijn markten, restaurants en Provençaalse sfeer

Nabij Villecroze, Aups, Salernes, Entrecasteaux

30 min van Lac de Sainte-Croix & A8, 1 uur van Aix-en-Provence en de Middellandse Zee

Een Provençaals toevluchtsoord

Een plek om opnieuw te verbinden met rust, natuur en schoonheid met reëel potentieel voor eigen (familie) domein of als investering.