Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups
Verkoop Bastide Aups

Verkoop Bastide
Aups

Ref. 85974771

14 kamers

9 slaapkamers

433 m²

€ 1.250.000

Provençaalse Klasse – Historische Bastide met Onbegrensde Mogelijkheden

€ 1.250.000

Op loopafstand van een levendig Provençaals dorp biedt deze karaktervolle bastide uit de 18e eeuw een unieke combinatie van erfgoed, licht en transformatiepotentieel. Meer dan een huis – het is een levensproject, geworteld in elegantie en rust.

Bij binnenkomst leidt een doorgaande hal de blik naar buiten en organiseert de circulatie door het huis. Authentieke terracotta vloeren, hoge plafonds en een stijlvolle centrale trap geven het huis zijn nobele uitstraling.

Flexibel en verfijnd interieur over drie verdiepingen
De begane grond combineert charme en functionaliteit: een royale entree, een warme salon met hoge plafonds, een elegante eetkamer en een aparte keuken die uitkomt op het terras. Een oude wijnkelder benadrukt de wijntraditie van de streek. Een bijkeuken en gastentoilet maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee stijlvolle kamers met en-suite badkamers, plus een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers, woonkamer en keuken. Dankzij de aparte ingang aan de achterzijde is het perfect voor gasten — of eenvoudig weer samen te voegen met het hoofdgebouw.

De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer), twee bureaus (om te vormen tot slaapkamers), een sportruimte, een familiebadkamer met dubbele wastafel en een apart toilet.

Afhankelijk van de indeling zijn er tussen de 8 en 10 slaapkamers mogelijk, ideaal voor grote gezinnen of verhuur.

Een Mediterrane tuin - tussen schaduw, stilte en inspiratie
Het omheinde perceel van circa 5.000 m² is beplant met volwassen bomen, waaronder drie indrukwekkende plataanbomen die schaduw en statigheid brengen.

Er is een zoutwaterzwembad met strakke lijnen, een onafhankelijk studio van 15 m², en een charmante, authentieke schuur van 33 m² die ruimte biedt voor een atelier, studio of creatieve bestemming. Een jeu-de-boulesbaan en ruime parkeergelegenheid ronden het geheel af.

Belangrijkste kenmerken
Bastide uit de 18e eeuw met ruime volumes en hoge plafonds
Centrale hal, originele "tomettes", elegante trap
Onafhankelijk appartement (2 slaapkamers) eenvoudig samen te voegen
Studio + schuur (te renoveren)
Zoutwaterzwembad, afgesloten tuin, rustige ligging
Op loopafstand van het dorp
Een plek om te creëren en voluit te leven
Elke steen ademt geschiedenis, maar het verhaal is nog niet af. Deze bastide biedt de zeldzame luxe van ruimte, stilte en vrijheid.

Of het nu gaat om een droomhuis in Zuid-Frankrijk, een warme plek voor een (grote) familie, een kunstenaarsresidentie, boetiek B&B of multigenerationeel project — deze plek past zich met stijl aan elk levensidee aan.

Overzicht

  • Referentie 85974771
  • Kamers 14 kamers
  • Ruimte 433 m²
  • Totale oppervlakte 490 m²
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Stookolie
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Open uitzicht Platteland Dorp

Overzicht

  • Referentie 85974771
  • Kamers 14 kamers
  • Ruimte 433 m²
  • Totale oppervlakte 490 m²
  • Verwarmingstoestel Centraal
  • Type verwarming Stookolie
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Oriëntatie Zuid
  • Uitzicht Open uitzicht Platteland Dorp

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Keuken 28 m²
  • 1 Hal 29 m²
  • 1 Eetkamer 31 m²
  • 1 Woonkamer 30 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 3 Slaapkamers 20 m²
  • 1 Badkamer met toilet 20 m²
  • 1 Sportruimte 16 m²
  • 1 Appartement 65 m²
  • 1 Studio 15 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Kantoorruimte 13 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 70 minuten
  • Autosnelweg 40 minuten
  • Stadscentrum 1 minuut
  • Bioscoop 10 minuten
  • Winkels 1 minuut
  • Creche 1 minuut
  • Basisschool 1 minuut
  • Dagopvang 1 minuut
  • TGV station 40 minuten
  • Golfterrein 10 minuten
  • Meer 15 minuten
  • Arts 1 minuut
  • Strand 60 minuten
  • Sportcentrum 1 minuut
  • Supermarkt 2 minuten
  • Tennisbaan 1 minuut

Diensten

  • Open haard
  • Internet
  • Simple flow ventilatie
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Optische vezel
  • Conciërgewoning
  • Kabel-TV
  • Intercom
  • Automatische poort
  • Petanqueterrein
  • Zwembad

Juridische mededeling

  • Commissie eigenaar
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021 : 12370€ ~ 16737€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Energie - Verbruik237kWh/m².year
Energie - Geraamd73kg éqCO2/m².year

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.