1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson
1 19 Luson

Verkoop Eigendom
Luson

Ref. 6024104

15 kamers

5 slaapkamers

950 m²

4.390.000 €

Ragginerhof - pareltje in de Dolomieten

4.390.000 €

Ragginerhof is de droomkans van een leven. Dit landgoed werd recent minutieus gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen, architecturaal vernuft en lokale bouwtechnieken. De twee historische boerderijen van 950 m² in totaal, zijn volledig opnieuw opgebouwd tot een uitzonderlijk geheel dat de comfort vereisten van hedendaags wonen tot een hoger niveau brengt. Het resultaat is gewoon verbluffend: een perfecte combinatie van Italiaanse stijl en Duitse techniek, die volledig in harmonie is met het prachtige landschap van de Dolomieten, wereldwijd gerenomeerd voor zijn levenskwaliteit en hoge levensstandaard. De regio is een outdoor sportparadijs met state of the art ski faciliteiten, gelegen op één van Europa's historische kruispunten en sinds 2009 toegevoegd aan de exclusieve lijst van UNESCO's werelderfgoederen.
Het Dolomieten landschap, samen met trendy steden en verfijnde gastronomie, gebaseerd op de diversiteit in culturen, de kwaliteit van regionale producten en lokale tradities, geeft deze plek een goddelijke dimensie. Het is een uitzonderlijke plek om te wonen als u op zoek bent naar klasse, elegantie en authenticiteit.

Ragginerhof ligt in de provincie Bolzano, in Zuid-Tirol, midden in de prachtige Isarco vallei, vlakbij het charmante dorpje Luson. De bijzondere ligging, op een hoogte van 1.250 meter, biedt een fenomenaal uitzicht, zowel vanaf één van de buitenterrassen als vanuit een van de volumineuze binnenkamers met immense raampartijen.
De 990 vierkante meter (!) elegante chalet-residentie bestaat uit twee hoeve gebouwen, omgeven door 19 hectare gras en bos.
Het hoofdgebouw (ca. 540m2) is verdeeld over vier verdiepingen. De hoofdingang heeft een hal met vestiaire die uitkomt op een grote open ruimte met woon-, eet- en keukenfaciliteiten en een prachtig houten buitenterras met uitzicht op de zuidkant van de vallei. De tweede verdieping heeft twee suites en een grote bibliotheek met een atrium op de bovenste verdieping en een omringend buitenterras aan drie zijden.
De derde verdieping heeft een master suite met twee kleedkamers, een buitenterras en een infra-rood sauna.
Op de begane grond, opnieuw high-end faciliteiten: een tweede keuken, een slaapkamer suite of yoga-ruimte, een appartement suite met afzonderlijke toegang, een kleine kamer voor opslag en / of een fitnessruimte, de centrale verwarming met XXL-ketel, automatisch gevoed door houten pellets uit een opslag, gebouwd in de muur, een wijnkelder en een gang die direct toegang geeft tot de garage in het tweede chalet.
Het hele huis heeft vloerverwarming. De houtkachel in de woonkamer zorgt ook voor de verwarming van het warmwatersysteem. Er is een lift met toegang tot alle verdiepingen.

De "stal" (ca. 360m2) heeft drie niveaus:
Op de begane grond is er een garage met op afstand bedienbare roldeur, ruimte voor 4 auto's en een wasplaats.
De eerste verdieping heeft een werk-/opslagruimte met houtvoorraad, een enorme trampoline en een technisch lokaal.
De tweede verdieping is een entertainment ruimte (voor feesten en ceremonies) met een rondlopend terras, een kleine keuken, douche en toilet, en een Canadees bubbelbad voor 4 personen dat een magistraal uitzicht geeft over de vallei.
De tuin heeft een privé-eethoek met een waterval, die op natuurlijke wijze wordt gevoed door een hogergelegen bron op het terrein. Er is 2 hectare gras boven en 2 hectare onder het hoofdhuis en de stal, van waaruit de beroemde Peitlerkofel of de asso delle Putia kan worden bewonderd. Er is ook nog een grote moestuin aanwezig.

Ragginerhof, dat is een droomleven. Elke. Dag. Opnieuw.

Overzicht

  • Referentie 6024104
  • Kamers 15 kamers
  • Oppervlakte 950 m²
  • Verwarming Vloerverwarming, Houtpellets, Individueel
  • Water Ketel, Individueel, Riolering
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Zuid, Oost
  • Uitzicht Panoramisch Bergen Park

Overzicht

  • Referentie 6024104
  • Kamers 15 kamers
  • Oppervlakte 950 m²
  • Verwarming Vloerverwarming, Houtpellets, Individueel
  • Water Ketel, Individueel, Riolering
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Zuid, Oost
  • Uitzicht Panoramisch Bergen Park

No information available

Oppervlaktes

  • 5 Slaapkamers
  • 5 Doucheruimtes / WC's
  • 1 Bibliotheek
  • 1 Wasruimte
  • 1 Wijnkelder
  • 2 Keukens
  • 1 Lobby
  • 1 Kelder
  • 1 Summer kitchen
  • 1 Locker
  • 2 Woonkamers
  • 1 Tuin
  • 1 Garage
  • 1 Schuur
  • 1 Ontvangstruimte
  • 1 Magazijn
  • 1 Eat-in kitchen
  • 1 Sauna

Omgevingen

  • Bus
  • Busstation 14 kilometer
  • Winkels
  • Basisschool 14 kilometer
  • Stadscentrum 2 kilometer
  • Ziekenhuis 14 kilometer
  • Arts
  • Station 14 kilometer
  • Park
  • Supermarkt
  • Creche 2 kilometer
  • Golf
  • Bioscoop 2 kilometer
  • Middelbare school
  • Sportcentrum 2 kilometer
  • Vliegveld 80 kilometer
  • Skipistes
  • Zee 300 kilometer
  • Autosnelweg 2 kilometer
  • Universiteit 50 kilometer
  • Meer 2 kilometer
  • Hoofdweg

Voorzieningen

  • Waterontharder
  • Open haard
  • Domotica
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Verbonden thermostaat
  • Besproeiing
  • BBQ
  • Buitenverlichting
  • Alarm
  • Intercom
  • Videocontrole
  • Videophone
  • Sauna
  • Drievoudige beglazing
  • Lift
  • Optische vezel
  • Kabel-TV

Juridische mededeling

  • Makelaarskosten niet inbegrepen
  • Energiepas (ACE) G

No information available