Uitzonderlijk domein in de Provence – 5,5 hectare, zicht op wijngaarden, uniek potentieel

Op slechts enkele minuten van het dorp Figanières, in een rustige en beschermde omgeving, biedt dit domein van 5,5 hectare een zeldzame onderdompeling in het hart van de Provence, badend in licht en met open zicht op de omliggende wijngaarden.

Vanaf het moment dat u aankomt, straalt de plek ruimte en sereniteit uit. Hier lijkt de tijd te vertragen, tussen ongerepte natuur, weidse uitzichten en de typische Provençaalse levensstijl, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen toch dichtbij blijven.

Het domein beschikt over meer dan 500 m² woonoppervlakte en is opgebouwd rond een atypische bastide met royale volumes, aangevuld met verschillende onafhankelijke ruimtes die zowel privacy als flexibiliteit garanderen. Twee gîtes, een gastenkamer, een charmant mazet, een atelier en een conciërgewoning vervolledigen het geheel en bieden tal van gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel.

Het domein draagt bovendien een bijzonder verhaal. In de jaren 70 was het eigendom van de familie Gaveau, afstammelingen van de bekende Franse pianobouwers. De grote leefruimte diende toen als locatie voor privé pianoconcerten, met een podium dat inmiddels werd verwijderd om plaats te maken voor de huidige indeling. Het charmante mazet staat al vermeld op het Napoleontisch kadaster van 1837, wat de historische verankering van het domein onderstreept.

Verschillende ruimtes kunnen naar wens worden heringericht of geoptimaliseerd, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren of de ontvangstcapaciteit verder te vergroten. De kwaliteit van het geheel, de volumes en de bestaande afwerking zijn reeds duidelijk aanwezig, waardoor deze evoluties op een natuurlijke manier kunnen worden gerealiseerd zonder afbreuk te doen aan het bestaande karakter. Deze flexibiliteit vormt een belangrijke troef voor kopers die het potentieel verder willen ontwikkelen of personaliseren.

Buiten onthult het domein een uitzonderlijk aangelegd mediterraan park, zorgvuldig ontworpen en verrijkt met subtiele invloeden van tropische tuinen, als weerspiegeling van de levensstijl van de eigenaars. Deze unieke sfeer geeft de plek een bijna tijdloos karakter, waarin natuurlijke elegantie en een gevoel van ontsnapping samenkomen. De terrassen, omringd door oa. moerbei-platanen, nodigen uit om volop te genieten van het klimaat, terwijl het verwarmde zwembad perfect opgaat in het groene geheel.

De aanwezigheid van een onafhankelijke conciërgewoning maakt een vlotte organisatie ter plaatse mogelijk, zowel voor personeel als voor een gestructureerde ontvangst van gasten, wat de veelzijdigheid van het domein verder versterkt voor residentieel of professioneel gebruik.

Naast de uitzonderlijke levenskwaliteit biedt deze eigendom ook een bijzonder interessant commercieel potentieel. De huidige indeling laat reeds een exploitatie toe in gîtes en gastenkamers, terwijl het kader zich perfect leent voor kleinschalige evenementen, retraites, huwelijken of privé-ontvangsten rond de Provençaalse levensstijl. Mogelijkheden tot verdere ontwikkeling of uitbreiding met toeristische bestemming kunnen eveneens worden overwogen, mits de nodige vergunningen, wat het investeringspotentieel nog versterkt.

De ligging is ideaal, met een snelle toegang tot de A8, een TGV-station in de nabijheid en internationale luchthavens van Nice en Marseille binnen handbereik, wat zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust.

Dit domein is meer dan een eigendom. Het is bestemd voor wie op zoek is naar een inspirerende plek om te wonen, een project te realiseren of simpelweg een nieuwe manier te beleven in de Provence.