Herenhuis in het Hart van Cotignac

Op de hoofdstraat van het dorp ligt een uitzonderlijk historisch gebouw uit de 17e eeuw.

Een architectonische signatuur.
Een statement.
Een strategisch patrimoniaal actief.

Met circa 400 m² verdeeld over vier niveaus biedt dit zeldzame pand een bijzonder flexibele configuratie:

• Commerciële ruimte met etalage aan de hoofdstraat
• Drie onafhankelijke appartementen
• Inrichtbare zolderruimte
• Twee gewelfde kelders
• Panoramisch dakterras van 360° met zicht op het dorp en de Maures-heuvels
• Toegang via twee straten

Een hybride vastgoedactief met Hefboompotentieel

De indeling laat verschillende opties toe:

– Gemeubelde verhuurinkomsten
– Eigen bewoning met geïntegreerd rendement
– Premium winkelconcept, galerie of showroom
– Langetermijn patrimoniale investering
– Strategische aankoop op toplocatie

Dak en gevels gerenoveerd.
Volledig in privé-eigendom.
Geen mede-eigendom.
Aangesloten op riolering.

Uitzonderlijk op de Provençaalse markt.

Historische panden die tegelijk beschikken over:

• Een iconische gevel
• Commerciële zichtbaarheid
• Onafhankelijke units
• Potentieel

… zijn bijzonder zeldzaam in de Provence.

Voor investeerders die op zoek zijn naar tastbare, veilige en onderscheidende activa, combineert dit pand locatie, erfgoed, rendement en langetermijnwaarde.

Een investering op het kruispunt van erfgoed, rendement en Provençaalse levensstijl.