Modern huis (2020) – Laag verbruik (DPE B) – Zwembad & Rustig

Op 5 minuten van Cotignac, in het hart van het dorp Montfort-sur-Argens
Zoekt u sereniteit in de Provence zonder renovatieproblemen? Ontdek dit prachtige metselhuis gebouwd in 2020, dat de charme van het authentieke combineert met uitzonderlijke technische prestaties (Energieklasse B / Klimaat A).
De sterke punten die het verschil maken:
Thermisch comfort & Besparingen: Buitenmuur isolatie, biobased materialen (kalk/hennep), omkeerbare warmtepomp en thermodynamisch boiler. Zeer lage energiefactuur (ongeveer €50/maand)!
Wonen op loopafstand van het dorp: Scholen, winkels, bakkerij en medisch centrum bereikbaar in enkele minuten.
Luxe voorzieningen: Travertin vloeren, parket in de slaapkamers, verzorgde afwerkingen.
De woonruimte is verlicht en opent direct op een zonnig terras en zwembad, ideaal voor uw ontspanningsmomenten.
De slaapruimte biedt optimaal comfort met 1 hoofdsuite met privébadkamer, 2 lichte slaapkamers met inbouwkasten, 1 tweede badkamer en apart toilet.
De "zeldzame" extra op het gebied: een betegelde garage en een volledige kelder van 50 m². Een uitzonderlijke opslag- of werkruimte, zeldzaam voor een recent gebouw.

De aangelegde tuin vereist minimaal onderhoud: geniet vanaf de eerste dag van uw vrije tijd. Geen werkzaamheden te verwachten, pak uw koffers!
Ideaal voor: Familie, tweede woning "gemakkelijk te leven" of veilige verhuurinvestering.

Prijs: €365.000 (kosten voor de verkoper)
DPE: B / GES: A (Geschatte uitgaven: €510 tot €740/jaar)
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr