Vente Villa Correns
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Vente Villa
Correns

Réf. 1266

7 pièces

5 chambres

350 m²

1 090 000 €

Informations complémentaires

Demeure de Prestige avec Vue Panoramique et 5 Chambres à Correns

1 090 000 €

Située à Correns, premier village bio de France, cette élégante demeure provençale de 350 m² offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes de Cotignac. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la vallée, alliant sérénité absolue et accès rapide aux axes majeurs (A8 à 20 min).
Le rez-de-chaussée impressionne par sa pièce de vie monumentale de 120 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La cuisine ouverte, sublimée par son plan de travail en marbre et son bar dînatoire, invite à la convivialité. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout ouvrant sur les extérieurs.
À l’étage, une grande mezzanine distribue deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible par un bel escalier en colimaçon, propose une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. Une unité supplémentaire avec accès indépendant reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour des invités ou une profession libérale.
Les extérieurs sont à la hauteur du prestige intérieur : un parc d'un hectare soigneusement entretenu, une piscine à débordement exceptionnelle et une vaste terrasse ensoleillée. Un cabanon transformé en studio indépendant, un double garage, un atelier et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien rare.
Prix : 1 090 000 € (Honoraires charge vendeur)
Mentions Légales :
Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. DPE [X] / GES [X]. Dépenses énergie estimées : [Min] € à [Max] €/an.

Résumé

  • Référence 1266
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Résumé

  • Référence 1266
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 10900 m²
  • 1 Abri de jardin 13 m²cabanon en pierres
  • 1 Garage 62 m²
  • 1 Cave 8 m²Idéale pour le vin
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 120 m²avec cheminée- donnant sur la terrasse au sud
  • 1 Toilettes avec lave-mains
  • 1 Buanderie 23 m²avec accès direct sur la terrasse au nord
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²douche à l'italienne
  • 1 Dressing 10 m²totalement aménagé
  • 1 Chambre 24 m²avec grands placards
  • 1 Salle de douche / toilettes douche à l'italienne
  • 1 Chambre 24 m²avec WC et douche à terminer
  • 1 Salle 36 m²
  • 1 Studio de service 28 m²A terminer-Avec accès indépendant mais également communiquant
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Local technique 38 m²
  • 1 Bureau 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Mezzanine 35 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 1 kilomètre
  • École primaire 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Bus

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage
  • Coffre-fort
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2171 : 1550€ ~ 2171€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle74kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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