Vente Mas Salernes
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Vente Mas
Salernes

Réf. 86494679

4 pièces

2 chambres

85 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Charmant Mazet Provençal en pierre - Salernes

375 000 €

Un véritable bijou de Provence.

Entièrement réhabilité en 2002 afin d’allier authenticité, confort et beauté, ce mazet en pierre a bénéficié d’une rénovation menée sous la direction de l’architecte Jules Saccaggi - maître artisan passionné par la taille de pierre, reconnu notamment pour son engagement dans la restauration du monastère orthodoxe de Salernes.

À mi-chemin entre les pittoresques villages de Salernes et Villecroze, entre la majesté sauvage du Parc naturel régional du Verdon et la lumière incomparable de la Côte d’Azur, cette propriété d’environ 85 m² habitables se niche dans un superbe écrin de verdure de 1,23 hectare, à seulement une heure de Saint-Tropez, Nice, Cannes et Aix-en-Provence.

Le mazet s’intègre avec une totale harmonie dans son environnement naturel, entouré de terrasses ensoleillées propices à la détente, au calme et aux moments partagés.

La bâtisse dévoile un intérieur chaleureux et lumineux :
une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, avec accès direct à la terrasse, un espace pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres cosy, pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable et intime.

À l’extérieur, plusieurs aménagements viennent compléter l’ensemble :
abri de jardin, espace de stockage pour le bois, et surtout un magnifique terrain plat, parfaitement adapté à des projets équestres, de loisirs ou simplement à une vie en pleine nature.

Enveloppée par des peupliers matures et baignée dans une atmosphère douce et bucolique, cette propriété offre un potentiel rare, tout en restant proche des commodités et des villages recherchés de Salernes et Villecroze.

Un lieu inspirant, sincère, profondément provençal -
une invitation au ralentissement, à la nature et à l’art de vivre.

Option d’extension exclusive

Possibilité d’acquérir la propriété voisine composée d’un mas principal et d’un studio indépendant, implantés sur un domaine de 2,2 hectares supplémentaires, idéal pour créer un projet familial élargi ou une activité d’accueil de charme.

Résumé

  • Référence 86494679
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Parc

Résumé

  • Référence 86494679
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle215kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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