Vente Bastide Fayence
Vente Bastide Fayence

Vente Bastide
Fayence

Réf. 85586041

10 pièces

6 chambres

270 m²

1 207 500 €

Informations complémentaires

Mas Provençal avec Maison de Gardien, Dépendances, Vignes et Oliviers sur 1,8 Hectare – Fayence

1 207 500 €

Situé dans un cadre enchanteur en pleine nature, ce mas provençal du 17ᵉ siècle est une ancienne propriété agricole pleine de caractère et d’histoire. Avec un emplacement idéal à seulement 45 minutes des plages et de l’aéroport de Nice, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des activités agricoles et/ou locatives.

- La Propriété :
• Maison principale (environ 220 m²) :
5 chambres et 3 salles de bain.
Double séjour lumineux et cuisine équipée.
Atelier attenant et chai de vinification, vestiges de l’activité viticole historique (dernière cuvée en 2015).
Grand garage traversant (environ 65 m²).

• Maison de gardien (environ 55 m²) :
Située près de la piscine couverte.
Comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un atelier.

- Dépendances :
• Cabanon en pierres indépendant.
• Auvent ayant autrefois abrité le fouloir et le pressoir
• Poulailer

- Extérieurs :
8 000 m² de vignes, avec la possibilité de doubler la surface plantée.
62 oliviers, parfaits pour une production d’huile d’olive “maison”.
Deux puits fonctionnels pour l’irrigation.
Terrain en grandes restanques avec arbres fruitiers.
Deux accès indépendants, à l’est et à l’ouest de la propriété.

Un Lieu Chargé d’Histoire :
Ce mas provençal, agrandi au fil des siècles, incarne quatre siècles d’histoire entre demeure de caractère et ancienne exploitation agricole. Son charme authentique, son cadre naturel exceptionnel et son potentiel en font un lieu unique, offrant d'innombrables possibilités pour des projets variés.
Des travaux de rénovation permettront de restituer toute la splendeur de cette propriété rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente TTC honoraires inclus: 1.207.500 €
Honoraires à charge acquéreur: 5%
Prix de vente TTC honoraires exclus: 1.150.000 €

Résumé

  • Référence 85586041
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Résumé

  • Référence 85586041
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Appartement 55 m²

Proximités

  • Aéroport 48 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 80 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 57 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle238kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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