Vente Mas Cotignac
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Vente Mas
Cotignac

Réf. 82656974

8 pièces

5 chambres

230 m²

760 000 €

Informations complémentaires

Rare à la vente. Au cœur des vignes, un mas en pierre d’env. 230m2, avec 5 chambres, sur un terrain d’env. 1,4 ha, vue splendide.

760 000 €

Propriété de caractère, à 3 km du centre-ville d'Entrecasteaux, village provençal authentique, réputé pour son château du 11e siècle avec ses jardins dessinés par le Nôtre.

Idéal pour famille et/ou activité de location, une belle opportunité pour les passionnés de nature et de grand air, les amateurs de randonnée, pédestre ou équestre (chevaux en boxe ou pâture), ou encore pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité.

Le mas comprend deux bâtis indépendants, avec possibilité de les faire communiquer.
Le premier bâti d’env. 160m2 dispose en rez-de-jardin d'un bureau, d’un séjour avec poêle au bois, d’un atelier garage, d’un cellier, d'une grande cuisine avec coin repas, et d’une chambre, ouvrant sur une jolie terrasse ombragée. Un escalier d’époque dessert l’étage, comprenant une salle d’eau avec douche hydromassante, un WC et 3 chambres cosys, dont une avec terrasse de toit/solarium d’env. 30m2.
Juxtaposé, une maisonnette en pierre d’une surface d’env 70 m2, avec terrasse et salon lumineux, permettant d'admirer la vue en toute saison, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc et mezzanine.
À l'intérieur, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous: pierres apparentes, carrelage ancien et céramique de Salernes, terre cuite, menuiserie en bois et métallique
Chaque pièce a fait l'objet d'une rénovation et décoration soignée.
La propriété bénéficie d'une piscine et d'un grand terrain de 1,4 ha avec champs et forêt.
Situé au cœur d’une région viticole, à 1 h 15 de l'aéroport Marseille Provence et de Nice, à 1 h de celui de Toulon-Hyères, 30 min de la gare TGV des Arcs-Draguignan et de l'autoroute A8, à 1h du bord de mer (golfe de Saint-Tropez, Fréjus, …), ce mas en pierre vous invite à rythmer votre vie à l’art de vivre en Provence

Résumé

  • Référence 82656974
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Vignes

Résumé

  • Référence 82656974
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 70 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 2 Chambres 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 2 Salles de douche 9 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Terrain

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • Garderie 8 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Golf 35 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Salle de sport 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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