Vente Bastide Bauduen
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Vente Bastide
Bauduen

Réf. 5484969

11 pièces

5 chambres

225 m²

1 365 000 €

Informations complémentaires

Bauduen. Belle propriété au calme, proche du Lac de Sainte-Croix, maison et dépendance en pierre, terrain agricole avec chênes truffiers, vue dominante.

1 365 000 €

La quiétude, l’harmonie de couleurs et matériaux, un cadre naturel époustouflant, l’authenticité. Voilà ce qui respire cet ancien hameau de 225m2. Complètement rénové selon les règles de l’art il se situe qu’à 5 minutes du Lac de Sainte Croix et ses eaux vert émeraude. L’ensemble de maisons en pierre donne sur un terrain agricole de 6.5 hectares avec environ 4 hectares de chênes truffiers, produisant chaque année le précieux “diamant noir”.
Le hameau est doté d’une maison principale et une grande dépendance à achever en maison d’amis ou à mettre en location.
La maison principale comprend deux grandes entités. Une avec un salon-séjour, cheminée et mezzanine, cuisine équipée, chambre avec balcon, chambre d’amis, salle d’eau et salle de bains, cave, cellier, 2 WC, garage, terrasse couverte et terrasse jardin, un studio équipé avec salle de douche, WC et terrasse. La deuxième partie, avec accès indépendant, est dotée d’une cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres avec salle d’eau, terrasse.
La douceur de vivre en Provence se réinvente ici sans modération. Pour des citadins à la recherche d’une maison ressourçante en campagne, pour des amateurs de truffes, pour des agriculteurs, restaurateurs ou encore pour des vacanciers, amoureux de ce magnifique région.

Résumé

  • Référence 5484969
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Résumé

  • Référence 5484969
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 65000 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 4 Chambres 15 m²
  • 1 Dépendance 80 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Studio 15 m²

Proximités

  • Aéroport 120 km
  • Autoroute 40 km
  • Centre ville 10 km
  • Commerces 5 km
  • Gare 30 km
  • Golf 30 km
  • Lac 5 km
  • Médecin 10 km
  • Pistes de ski 80 km
  • Supermarché 10 km

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 225 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 2000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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