Vente Bastide Bauduen
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Vente Bastide
Bauduen

Réf. 5484969

11 pièces

5 chambres

225 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

Bauduen. Belle propriété au calme, proche du Lac de Sainte-Croix, maison et dépendance en pierre, terrain agricole avec chênes truffiers, vue dominante.

1 250 000 €

La quiétude, l’harmonie de couleurs et matériaux, un cadre naturel époustouflant, l’authenticité. Voilà ce qui respire cet ancien hameau de 225m2. Complètement rénové selon les règles de l’art il se situe qu’à 5 minutes du Lac de Sainte Croix et ses eaux vert émeraude. L’ensemble de maisons en pierre donne sur un terrain agricole de 6.5 hectares avec environ 4 hectares de chênes truffiers, produisant chaque année le précieux “diamant noir”.
Le hameau est doté d’une maison principale et une grande dépendance à achever en maison d’amis ou à mettre en location.
La maison principale comprend deux grandes entités. Une avec un salon-séjour, cheminée et mezzanine, cuisine équipée, chambre avec balcon, chambre d’amis, salle d’eau et salle de bains, cave, cellier, 2 WC, garage, terrasse couverte et terrasse jardin, un studio équipé avec salle de douche, WC et terrasse. La deuxième partie, avec accès indépendant, est dotée d’une cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres avec salle d’eau, terrasse.
La douceur de vivre en Provence se réinvente ici sans modération. Pour des citadins à la recherche d’une maison ressourçante en campagne, pour des amateurs de truffes, pour des agriculteurs, restaurateurs ou encore pour des vacanciers, amoureux de ce magnifique région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 5484969
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence 5484969
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 65000 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 4 Chambres 15 m²
  • 1 Dépendance 80 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Studio 15 m²

Proximités

  • Aéroport 120 km
  • Autoroute 40 km
  • Centre ville 10 km
  • Commerces 5 km
  • Gare 30 km
  • Golf 30 km
  • Lac 5 km
  • Médecin 10 km
  • Pistes de ski 80 km
  • Supermarché 10 km

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 225 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

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